Merkez Gayrimenkul
← Uzmanlık bölgelerimizAKBATI ÇEVRESİ · KONUT & CADDE YAŞAMI

Akkoza

Koru’dan Begonya’ya, blok ve plan farklarını tanıyarak seçim yapın.

Koza Mahallesi · Esenyurt / İstanbul
1 / 4

Akkoza konut blokları, yeşil alan ve yürüyüş yolu

BİR BAKIŞTA AKKOZA

Bölgenin öne çıkanları

Alışveriş & sosyal yaşamAkbatı AVM ve Restoranlar MeydanıProje ve konut yapısı1+1’den büyük aile planlarınaPlanlanan metro istasyonuEsenkent
Bölgedeki portföyleri görün ↓Akbatı fotoğraflarını görün ↗
AKKOZA · ETAP TANITIMI

Akkoza Koru Etabı

Koru Etabı’nı kısa bir video turuyla keşfedin.

Akkoza portföylerini görün
MERKEZ MAĞAZASI · AKKOZA

Bölgedeki portföylerimiz (19)

Web sitemizde yayında olan ve proje / adres bilgisiyle bu bölgeye eşleşen kayıtlar.

Bu liste Merkez’in web sitesinde yayındaki kayıtlardan oluşur. Müsaitlik ve son fiyat için ilgili danışmanla görüşebilirsiniz.

Resmî konumKoza Mahallesi / Esenyurt
GeliştiriciGaranti Koza · Akiş (ilk iki faz)
Tamamlanma1. faz 2011 · 2. faz 2012
Konut çeşitleri1+1’den büyük aile planlarına
BÖLGEYİ TANIYIN

Geçmişi, yapısı ve projeleri.

Akkoza, Akbatı çevresindeki konut ve cadde yaşamıyla birlikte değerlendirilen etaplı bir proje. Koru, Begonya, Defne, Açelya ve Çiğdem gibi blok gruplarının plan, kat, cephe ve çevre ilişkileri farklılaşır. Merkez’in ofisi de Akkoza Begonya cadde dükkânları hattında yer alıyor.

Proje / etapGeliştiriciYapım / teslim kaydıKonut yapısı
Akkoza 1. ve 2. faz [1]Garanti Koza / Akiş GYO ortaklığı1. faz 2011 · 2. faz 2012 tamamlanmaAkiş’in 2012 raporu ilk iki fazı toplam 1.745 konut ve 66 ticari ünite olarak tanımlar.
Koru · Begonya · Defne · Açelya · Çiğdem [4]Akkoza proje ve blok gruplarıEtap ve blok bazında yapı / iskân tarihiMerkez’in ilan ve arama kayıtlarında yer alan blok grupları. Kat, cephe, balkon ve plan seçenekleri mülke göre değişir.

Tarihler belirtilen etap ve kaynak kaydı içindir; belirli bir binanın yapı yaşı ve iskân tarihi yerine geçmez.

BÖLGENİN ÖNE ÇIKAN NOKTALARI

Günlük hayatın çevresinde.

Akbatı, cadde mağazaları ve Esenkent çevresindeki eğitim ve sağlık olanaklarıyla günlük hayat.

Akbatı AVM ve çevresinin gündüz görünümüAlışveriş & sosyal yaşam

Akbatı AVM ve Restoranlar Meydanı

Koza Mahallesi · 1655. Sokak · Esenyurt

Alışveriş, yeme içme ve etkinlik alanlarıyla Akkoza–Kozapark çevresinin günlük buluşma noktalarından biri.

Bilgi: Akbatı · iletişim ve hakkımızda
Eğitim

Okyanus Koleji Bahçeşehir / Esenkent Kampüsü

Aşık Veysel Mahallesi · Talat Paşa Caddesi No:1

Okul öncesinden liseye farklı kademeleri bulunan özel kampüs. Kayıt bölgesi, kontenjan ve servis güzergâhı okuldan ayrıca öğrenilir.

Bilgi: Okyanus Koleji · kampüs künyesi
Sağlık

İstinye Üniversite Hastanesi Liv Hospital Bahçeşehir

Aşık Veysel Mahallesi · Süleyman Demirel Caddesi · Esenyurt

Esenkent çevresindeki hastane seçeneklerinden biri. Kurumun “Bahçeşehir” adı ile resmî Esenyurt adresi birbirinden ayrılmalı.

Bilgi: İstinye Üniversitesi · hastane iletişim kaydı
Peyzaj & yürüyüş

Akkoza iç peyzajı ve cadde hattı

Koru · Begonya · Defne · Açelya · Çiğdem çevresi

Blok içi peyzaj ve cadde üzerindeki yaya güzergâhları farklı deneyimler sunar. Site içi alanların erişimi ve sosyal tesis koşulları yönetime bağlıdır.

Bilgi: Merkez · yerel portföy kayıtları
Park & yürüyüş

Bahçeşehir Gölet ve Bahçeşehir Park

Bahçeşehir · Başakşehir

Akkoza’nın dışında, Bahçeşehir’de bir açık hava alternatifi. Site içindeki yürüyüş alanı veya kapı önündeki park gibi değerlendirilmemeli.

Bilgi: Başakşehir Belediyesi · Bahçeşehir Gölet

Noktalar bölge ve çevresinden örneklerdir; tamamı proje içinde veya yürüme mesafesinde değildir. Mesafe ve süre, seçilen konutun girişine göre ayrıca değerlendirilir.

BUGÜN VE GELECEK PLANLARI

Ulaşım ve metro güzergâhı.

PLANLANAN / YAPIMI SÜREN HAT

M7 Mahmutbey–Bahçeşehir–Esenyurt uzatması

Metro İstanbul’un proje güzergâhı aşağıda gösteriliyor. Bu bölgenin planlanan istasyon odağı: Esenkent. Kesin açılış tarihi veya kapıya mesafe taahhüdü verilmez.

  1. Mahmutbey
  2. Bölge Parkı
  3. Atatürk Mahallesi
  4. Toplu Konut
  5. Tema Park
  6. Hastane
  7. Tahtakale
  8. Ispartakule
  9. Bahçeşehir
  10. EsenkentBölge odağı
  11. Ardıçlı
  12. Esenyurt

Şematik istasyon sırasıdır; coğrafi harita veya hizmetteki hat gösterimi değildir. İşletmedeki M7 hattı Yıldız–Mahmutbey’dir. Kaynak: Metro İstanbul hat ve proje kayıtları · 7 Kasım 2026.

Bugünkü yolculuğunuzu planlarken

Mevcut otobüs ve minibüs bağlantıları, site girişi ve yoğun saatlerdeki yolculuk birlikte incelenmeli. Akbatı’nın ulaşım kaydında 146, 76D, 142, 142A ve 142B hatları yer alır; bu hatların tamamının her projeden geçtiği varsayılmaz. Sefer ve durak bilgisi yolculuk günü kontrol edilir.

GÜNLÜK HAYAT

Akkoza: bölgede yaşam

01

Etaplı gelişim ve yapım tarihleri

Akkök’ün 2012 faaliyet raporu, Akkoza’nın ilk fazının 2011’de, ikinci fazının 2012’de tamamlandığını bildiriyor. Bu tarihleri bütün bloklara tek bir bina yaşı atamak için kullanmıyoruz. Belirli bir dairenin tarihini blok belgeleri ve mülk kaydıyla ele alıyoruz. [2]

02

Akbatı ve cadde mağazalarıyla çevre ilişkisi

Akbatı’nın 2011’de açılışı, çevredeki alışveriş ve sosyal yaşamın gelişiminde bir dönüm noktası. Cadde dükkânlarına veya AVM’ye yakın bir dairede, konutun caddeye dönük olmasıyla iç peyzaja dönük olması kullanım deneyimini değiştirir. [3]

03

Bloktan bağımsız bölüme

Oda sayısının yanında açık veya kapalı mutfak, balkon, banyo sayısı, net alan ve kat planı karşılaştırılmalı. Daire içi yenilemeler ile ana yapının özelliklerini ayrı değerlendiriyoruz. Otopark ve sosyal olanakların güncel kullanım kapsamı site yönetimiyle netleştirilir.

MERKEZ’İN DEĞERLENDİRME ÇERÇEVESİ

Bölgeyi hangi ölçütlerle karşılaştırıyoruz?

Günlük yaşam

Cadde dükkânları ve Akbatı çevresiyle kurulan yaya ilişkisi, alışveriş ve sosyal kullanım açısından incelenebilir.

Blok seçimi

Kısa katlı blok ile yüksek katlı blokta gün ışığı, manzara, asansör kullanımı ve ortak giderler farklılaşır.

Fiyat karşılaştırması

Tadilat, eşya durumu, cephe ve bağımsız bölüm planı aynı blok grubundaki ilanları bile farklılaştırabilir.

Mağazamızdaki konut ilanlarının fiyat görünümü

Satılık konut · 13 ilan3.200.000 TL – 7.350.000 TLOrtanca ilan bedeli · 5.000.000 TLBrüt m² başına 40.556 TL – 56.944 TL · 13 ilan
Kiralık konut · 6 ilan25.000 TL – 45.000 TLOrtanca ilan bedeli · 34.500 TLBrüt m² başına 296 TL – 379 TL · 6 ilan

Örneklem yalnızca Merkez’in bu bölgedeki yayındaki TL konut ilanlarıdır; bölge genelinin fiyat endeksi veya gerçekleşmiş satış verisi değildir. Ortanca değer, ilan bedellerinin sıralamasındaki orta değerdir. Ticari mülkler bu hesaba dahil edilmez.

GERÇEK BÖLGE VE PROJE GÖRÜNTÜLERİ

Yakından bakın.

Akkoza · konutlar ve peyzaj

Akkoza konut blokları, yeşil alan ve yürüyüş yolu
Akkoza konut blokları, yeşil alan ve yürüyüş yoluFotoğraf: Merkez Gayrimenkul · paylaşılan bölge fotoğraf arşivi
Akkoza cadde mağazaları ve konutların önündeki peyzaj
Akkoza cadde mağazaları ve konutların önündeki peyzajFotoğraf: Merkez Gayrimenkul · paylaşılan bölge fotoğraf arşivi
Akkoza konut yerleşimi ve cadde hayatının geniş görünümü
Akkoza konut yerleşimi ve cadde hayatının geniş görünümüFotoğraf: Merkez Gayrimenkul · paylaşılan bölge fotoğraf arşivi
Akkoza konutları arasında peyzaj ve sosyal yaşam
Akkoza konutları arasında peyzaj ve sosyal yaşamFotoğraf: Merkez Gayrimenkul · paylaşılan bölge fotoğraf arşivi

Akbatı · alışveriş ve sosyal yaşam

Akkoza konutlarından ayrı olarak Akbatı AVM ve çevresinden gündüz ve akşam görünümleri.

Akbatı AVM, meydan ve çevresindeki cadde yaşamı
Akbatı AVM, meydan ve çevresindeki cadde yaşamıFotoğraf: Merkez Gayrimenkul · paylaşılan bölge fotoğraf arşivi
Akbatı girişinde akşam ve restoranlar çevresi
Akbatı girişinde akşam ve restoranlar çevresiFotoğraf: Merkez Gayrimenkul · paylaşılan bölge fotoğraf arşivi

Bilgi kaynakları

  1. Akiş GYO · 30 Haziran 2012 finansal raporu
  2. Akkök · 2012 faaliyet raporu
  3. Akkök · 2011 faaliyet raporu / Akbatı
  4. Merkez Gayrimenkul · portföy kayıtları

Kaynak kontrolü: 7 Kasım 2026. Tarihî tanıtım verileri ile güncel tesis ve yönetim koşulları farklı olabilir.

Diğer bölge dosyaları

Bahçeşehir ↗Kozapark ↗Ispartakule ↗Ardıçlı Evler ↗