Merkez Gayrimenkul
← Uzmanlık bölgelerimizGÖL KONSEPTİ · REZİDANS · PEYZAJ

Kozapark

Göl çevresindeki yaşamı, blok ve daire planıyla birlikte değerlendirin.

Koza Mahallesi · Esenyurt / İstanbul
1 / 3

Kozapark gölü, peyzajı ve rezidanslarının panoramik görünümü

BİR BAKIŞTA KOZAPARK

Bölgenin öne çıkanları

Göl & yürüyüşKozapark gölü ve peyzaj alanlarıProje ve konut yapısıGöl ve rezidans konseptiPlanlanan metro istasyonuEsenkent
Bölgedeki portföyleri görün ↓Bölge fotoğraflarını görün ↗
KOZAPARK · KOZA MAHALLESİ

Kozapark’a yakından bakın.

Gölet kıyısından rezidanslara kısa bir bakış.

Kozapark portföylerini görün
MERKEZ MAĞAZASI · KOZAPARK

Bölgedeki portföylerimiz (13)

Web sitemizde yayında olan ve proje / adres bilgisiyle bu bölgeye eşleşen kayıtlar.

Bu liste Merkez’in web sitesinde yayındaki kayıtlardan oluşur. Müsaitlik ve son fiyat için ilgili danışmanla görüşebilirsiniz.

Resmî ilçeEsenyurt
Geliştirici / işverenGaranti Koza
Dönem2012 tanıtımı · etaplı gelişim
Öne çıkanGöl ve rezidans konsepti
BÖLGEYİ TANIYIN

Geçmişi, yapısı ve projeleri.

Kozapark, Akbatı çevresinde su öğesi, peyzaj ve yüksek katlı konutları bir araya getiren rezidans projesi. Manzara tercihinin yanında blok, kat, cephe ve net kullanım alanı seçimin merkezinde yer alıyor.

Proje / etapGeliştiriciYapım / teslim kaydıKonut yapısı
Kozapark rezidans yerleşimi [1]Garanti Koza2012 tanıtımında 20 Haziran 2015 teslim hedefiİlk tanıtımda 1+1–5+2 plan çeşitliliği. Bu tarih planlanan teslimi ifade eder; gerçekleşen teslim blok bazında incelenir.
Sedef · Kınalı · Burgaz · Heybeli [2]Kozapark blok gruplarıBlok / etap bazında teslim ve kullanımProje tanıtımında göl, yeşil alan, ticari üniteler ve koşu alanları öne çıkar.

Tarihler belirtilen etap ve kaynak kaydı içindir; belirli bir binanın yapı yaşı ve iskân tarihi yerine geçmez.

BÖLGENİN ÖNE ÇIKAN NOKTALARI

Günlük hayatın çevresinde.

Göl çevresindeki site yaşamını Akbatı ve çevrenin günlük ihtiyaçlarıyla birlikte değerlendirin.

Göl & yürüyüş

Kozapark gölü ve peyzaj alanları

Kozapark · Koza Mahallesi

Projeye özgü göl konsepti ve yürüyüş alanları öne çıkar. Göl, spor tesisi ve ortak alanlara erişim kuralları güncel yönetim uygulamalarına göre değişebilir.

Bilgi: BGZ · Kozapark proje tanıtımı
Akbatı AVM ve çevresinin gündüz görünümüAlışveriş & sosyal yaşam

Akbatı AVM ve Restoranlar Meydanı

Koza Mahallesi · 1655. Sokak · Esenyurt

Alışveriş, yeme içme ve etkinlik alanlarıyla Akkoza–Kozapark çevresinin günlük buluşma noktalarından biri.

Bilgi: Akbatı · iletişim ve hakkımızda
Eğitim

Okyanus Koleji Bahçeşehir / Esenkent Kampüsü

Aşık Veysel Mahallesi · Talat Paşa Caddesi No:1

Okul öncesinden liseye farklı kademeleri bulunan özel kampüs. Kayıt bölgesi, kontenjan ve servis güzergâhı okuldan ayrıca öğrenilir.

Bilgi: Okyanus Koleji · kampüs künyesi
Sağlık

İstinye Üniversite Hastanesi Liv Hospital Bahçeşehir

Aşık Veysel Mahallesi · Süleyman Demirel Caddesi · Esenyurt

Esenkent çevresindeki hastane seçeneklerinden biri. Kurumun “Bahçeşehir” adı ile resmî Esenyurt adresi birbirinden ayrılmalı.

Bilgi: İstinye Üniversitesi · hastane iletişim kaydı
Açık hava alternatifi

Bahçeşehir Gölet

Proje dışında · Bahçeşehir / Başakşehir

Kamuya açık yürüyüş ve bisiklet alanlarıyla çevredeki bir açık hava seçeneği. Kozapark’ın gölü ile Bahçeşehir Gölet farklı yerlerdir.

Bilgi: Başakşehir Belediyesi · Bahçeşehir Gölet

Noktalar bölge ve çevresinden örneklerdir; tamamı proje içinde veya yürüme mesafesinde değildir. Mesafe ve süre, seçilen konutun girişine göre ayrıca değerlendirilir.

BUGÜN VE GELECEK PLANLARI

Ulaşım ve metro güzergâhı.

PLANLANAN / YAPIMI SÜREN HAT

M7 Mahmutbey–Bahçeşehir–Esenyurt uzatması

Metro İstanbul’un proje güzergâhı aşağıda gösteriliyor. Bu bölgenin planlanan istasyon odağı: Esenkent. Kesin açılış tarihi veya kapıya mesafe taahhüdü verilmez.

  1. Mahmutbey
  2. Bölge Parkı
  3. Atatürk Mahallesi
  4. Toplu Konut
  5. Tema Park
  6. Hastane
  7. Tahtakale
  8. Ispartakule
  9. Bahçeşehir
  10. EsenkentBölge odağı
  11. Ardıçlı
  12. Esenyurt

Şematik istasyon sırasıdır; coğrafi harita veya hizmetteki hat gösterimi değildir. İşletmedeki M7 hattı Yıldız–Mahmutbey’dir. Kaynak: Metro İstanbul hat ve proje kayıtları · 7 Kasım 2026.

Bugünkü yolculuğunuzu planlarken

Mevcut otobüs ve minibüs bağlantıları, site girişi ve yoğun saatlerdeki yolculuk birlikte incelenmeli. Akbatı’nın ulaşım kaydında 146, 76D, 142, 142A ve 142B hatları yer alır; bu hatların tamamının her projeden geçtiği varsayılmaz. Sefer ve durak bilgisi yolculuk günü kontrol edilir.

GÜNLÜK HAYAT

Kozapark: bölgede yaşam

01

Yapım ve proje künyesi

Kozapark’ın işvereni, projede görev alan uygulayıcı firmanın portföyünde Garanti Koza olarak belirtiliyor. Projenin eski tanıtımlarındaki toplam adet ve teslim hedefleri ile seçilen bloğun güncel yapı bilgilerini birlikte okumak gerekir. [3]

02

Göl, peyzaj ve sosyal yaşam

BGZ Holding’in proje tanıtımı, göl ve rezidans konsepti yanında yeşil alan ve ticari kullanımları vurguluyor. Sosyal tesisler, göl ve spor alanlarının güncel erişim koşulları, çalışma saatleri ve ücretleri ilgili işletme veya yönetimden öğrenilmelidir. [2]

03

Aynı manzara, farklı kullanım

Açık mutfak, kapalı mutfak, balkon, köşe plan ve cephe gibi ayrıntılar günlük yaşamı etkiler. Özellikle natamam ve yenilenmiş daireler karşılaştırılırken teslim kapsamı, tadilat ihtiyacı ve toplam bütçe birlikte ele alınır.

MERKEZ’İN DEĞERLENDİRME ÇERÇEVESİ

Bölgeyi hangi ölçütlerle karşılaştırıyoruz?

Yaşam tercihi

Göl ve peyzajla ilişki arayan kullanıcılar için manzaranın daire içinden gerçek görüş açısı incelenmeli.

Konut karşılaştırması

Blok, kat, cephe ve balkon kullanımı kadar asansör ve otopark düzeni de yerinde değerlendirilmeli.

Maliyet değerlendirmesi

Eşyalı, boş, natamam veya tadilatlı ilanların fiyatları farklı kapsamlar taşır. Aidat ve varsa tesis üyeliği ayrıca sorulmalı.

Mağazamızdaki konut ilanlarının fiyat görünümü

Satılık konut · 6 ilan2.200.000 TL – 4.300.000 TLOrtanca ilan bedeli · 3.175.000 TLBrüt m² başına 22.222 TL – 50.000 TL · 6 ilan
Kiralık konut · 4 ilan25.000 TL – 35.000 TLOrtanca ilan bedeli · 32.500 TLBrüt m² başına 341 TL – 380 TL · 4 ilan

Örneklem yalnızca Merkez’in bu bölgedeki yayındaki TL konut ilanlarıdır; bölge genelinin fiyat endeksi veya gerçekleşmiş satış verisi değildir. Ortanca değer, ilan bedellerinin sıralamasındaki orta değerdir. Ticari mülkler bu hesaba dahil edilmez.

GERÇEK BÖLGE VE PROJE GÖRÜNTÜLERİ

Yakından bakın.

Kozapark · göl ve rezidans yaşamı

Kozapark gölü, peyzajı ve rezidanslarının panoramik görünümü
Kozapark gölü, peyzajı ve rezidanslarının panoramik görünümüFotoğraf: Merkez Gayrimenkul · paylaşılan bölge fotoğraf arşivi
Kozapark gölü çevresinde rezidanslar ve yürüyüş alanları
Kozapark gölü çevresinde rezidanslar ve yürüyüş alanlarıFotoğraf: Merkez Gayrimenkul · paylaşılan bölge fotoğraf arşivi
Kozapark göl kıyısından arşiv görüntüsü
Kozapark göl kıyısından arşiv görüntüsüFotoğraf: Merkez Gayrimenkul · paylaşılan bölge fotoğraf arşivi

Bilgi kaynakları

  1. Emlak Kulisi · 23 Temmuz 2012 tarihli tanıtım
  2. BGZ Holding · Kozapark proje tanıtımı
  3. Mora Yapı · Kozapark / işveren kaydı

Kaynak kontrolü: 7 Kasım 2026. Tarihî tanıtım verileri ile güncel tesis ve yönetim koşulları farklı olabilir.

Diğer bölge dosyaları

Bahçeşehir ↗Akkoza ↗Ispartakule ↗Ardıçlı Evler ↗