Satılık · Daire
Bahçeşehir Tual Comfort 3+1 Sıfır Satılık Daire
İstanbul / Avcılar / Tahtakale Mah.
11.000.000 TL3+1 · 162 m²
İlanı ve danışmanını inceleyin ↗← Uzmanlık bölgelerimizPROJE YAŞAMI · AİLE KONUTLARI · PEYZAJ
Ispartakule
Bizim Evler’den Avrupa Konutları’na, projeler arasında bilinçli karşılaştırma.
Avcılar / İstanbul · proje adresi esaslı1 / 2
Avrupa Konutları Ispartakule 1 proje görünümü
Bölgenin öne çıkanları
Bölgedeki portföylerimiz (2)
Web sitemizde yayında olan ve proje / adres bilgisiyle bu bölgeye eşleşen kayıtlar.
Bu liste Merkez’in web sitesinde yayındaki kayıtlardan oluşur. Müsaitlik ve son fiyat için ilgili danışmanla görüşebilirsiniz.
Örnek projelerin ilçesiAvcılar
Gelişim dönemi2000’ler ve sonrası
Geliştiricilerden örneklerİhlas / Bizim Evler · Artaş
Konut dokusuEtaplı site ve blok yerleşimleri
Geçmişi, yapısı ve projeleri.
Ispartakule, farklı geliştiricilerin site projeleriyle şekillenen bir konut aksı. Tek bir yapım tarihi veya tek bir konut standardı bulunmuyor. Buradaki örnek projelerin resmî kayıtları Avcılar ilçesini gösteriyor; her mülk için tapu ve resmî adres bilgisi ayrıca kontrol edilmeli.
| Proje / etap | Geliştirici | Yapım / teslim kaydı | Konut yapısı |
|---|---|---|---|
| Bizim Evler 1 [1] | İhlas ortak girişimi · TOKİ iş birliği | Temmuz 2009 yerleşim | 720 konut ve 3 ticari ünite. |
| Bizim Evler 2 [1] | İhlas ortak girişimi · Emlak Konut modeli | Aralık 2010 yerleşim | 522 konut ve 9 dükkân. |
| Bizim Evler 3 [1] | İhlas ortak girişimi · Emlak Konut modeli | Aralık 2011 tamamlanma | 680 konut ve 1 iş yeri. |
| Avrupa Konutları Ispartakule 1 [2] | Artaş | 2011 teslim | 385 konut, 15 ticari ünite ve 35.500 m² arsa. |
Tarihler belirtilen etap ve kaynak kaydı içindir; belirli bir binanın yapı yaşı ve iskân tarihi yerine geçmez.
Günlük hayatın çevresinde.
Etaplı siteler, yerel okul seçenekleri ve çevre merkezleriyle ilişkili aile yaşamı.
Ispartakule İlkokulu
Tahtakale Mahallesi · Abdi İpekçi Caddesi No:6 · Avcılar
Bölgedeki devlet ilkokullarından biri. Kayıt bölgesi, kontenjan ve servis güzergâhı okuldan ayrıca öğrenilir.
Bilgi: MEB · Ispartakule İlkokuluEmlak Konut Sultan Alparslan İlkokulu
Tahtakale Mahallesi · Mine Çiçeği Sokak No:5 · Avcılar
Ispartakule mevkisindeki bir diğer devlet ilkokulu seçeneği. Kayıt bölgesi, kontenjan ve servis güzergâhı okuldan ayrıca öğrenilir.
Bilgi: MEB · okul künyesiKanuni Sultan Süleyman Eğitim ve Araştırma Hastanesi
Atakent Mahallesi · Turgut Özal Bulvarı No:46/1 · Küçükçekmece
Ispartakule’nin içinde değil, Atakent’te bulunan kamu hastanesi. Erişim güzergâhı konuta göre ayrıca değerlendirilir.
Bilgi: Sağlık Bakanlığı · hastane iletişim kaydıBahçeşehir Gölet ve Bahçeşehir Park
Bahçeşehir · Başakşehir
Ispartakule dışındaki Bahçeşehir çevresinde yürüyüş, bisiklet ve açık hava etkinlikleri için bir seçenek.
Bilgi: Başakşehir Belediyesi · Bahçeşehir Gölet
Alışveriş & sosyal yaşamAkbatı AVM ve Restoranlar Meydanı
Koza Mahallesi · 1655. Sokak · Esenyurt
Bölge dışındaki Koza Mahallesi’nde alışveriş ve yeme içme alternatifi. Ulaşım, seçilen site ve trafik saatine göre değişir.
Bilgi: Akbatı · iletişim ve hakkımızdaEtaplara göre peyzaj ve oyun alanları
Bizim Evler · Avrupa Konutları gibi proje örnekleri
Ortak bahçe, oyun ve spor alanlarının kapsamı projeye göre farklılaşır; her sitede aynı olanakların bulunduğu varsayılmamalı.
Bilgi: İhlas ve Artaş · proje künyeleriNoktalar bölge ve çevresinden örneklerdir; tamamı proje içinde veya yürüme mesafesinde değildir. Mesafe ve süre, seçilen konutun girişine göre ayrıca değerlendirilir.
BUGÜN VE GELECEK PLANLARI
Ulaşım ve metro güzergâhı.
PLANLANAN / YAPIMI SÜREN HATM7 Mahmutbey–Bahçeşehir–Esenyurt uzatması
Metro İstanbul’un proje güzergâhı aşağıda gösteriliyor. Bu bölgenin planlanan istasyon odağı: Tahtakale / Ispartakule. Kesin açılış tarihi veya kapıya mesafe taahhüdü verilmez.
- Mahmutbey
- Bölge Parkı
- Atatürk Mahallesi
- Toplu Konut
- Tema Park
- Hastane
- TahtakaleBölge odağı
- IspartakuleBölge odağı
- Bahçeşehir
- Esenkent
- Ardıçlı
- Esenyurt
Şematik istasyon sırasıdır; coğrafi harita veya hizmetteki hat gösterimi değildir. İşletmedeki M7 hattı Yıldız–Mahmutbey’dir. Kaynak: Metro İstanbul hat ve proje kayıtları · 7 Kasım 2026.
Bugünkü yolculuğunuzu planlarken
Mevcut otobüs ve minibüs bağlantıları, site girişi ve yoğun saatlerdeki yolculuk birlikte incelenmeli. Akbatı’nın ulaşım kaydında 146, 76D, 142, 142A ve 142B hatları yer alır; bu hatların tamamının her projeden geçtiği varsayılmaz. Sefer ve durak bilgisi yolculuk günü kontrol edilir.
Ispartakule: bölgede yaşam
Tek bölge, farklı geliştiriciler
İhlas’ın Bizim Evler serisi ve Artaş’ın Avrupa Konutları Ispartakule projesi, bölgedeki etaplı site gelişimine örnekler. Proje adıyla birlikte etap numarasını bilmek, yapım ve teslim bilgisini doğru okumayı sağlar.
Konut ve sosyal alan yapısı
Site blokları, peyzaj ve ortak alan düzeni projenin kendi künyesine göre farklılaşır. Daire seçerken çocuk oyun alanı, otopark, spor olanakları ve site içi yaya güzergâhı yerinde incelenebilir. Sunulan hizmetlerin kapsamı ve giderleri ilgili yönetimden öğrenilir.
Ulaşım ve günlük güzergâh
TEM çevresiyle ilişki ve Bahçeşehir yönündeki günlük ihtiyaçlar, bölgedeki konut tercihlerinin parçasıdır. İstasyon veya yeni ulaşım yatırımı hakkındaki tanıtım ifadelerini güncel işletme durumu ve gerçek yürüme mesafesiyle karşılaştırmak gerekir.
Bölgeyi hangi ölçütlerle karşılaştırıyoruz?
Proje seçimi
Aynı bölgedeki siteler arasında yapım dönemi, blok yoğunluğu ve ortak alan kapsamı değişir. Karşılaştırma proje ve etap ölçeğinde yapılmalı.
Aile yaşamı
Okul, iş ve günlük alışveriş güzergâhını dairenin planı ve site içi dolaşımla birlikte değerlendirmek anlamlıdır.
Bütçe değerlendirmesi
İlan bedeline ek olarak aidat, taşınma ve olası tadilat giderleri birlikte hesaplanmalı.
Mağazamızdaki konut ilanlarının fiyat görünümü
Örneklem yalnızca Merkez’in bu bölgedeki yayındaki TL konut ilanlarıdır; bölge genelinin fiyat endeksi veya gerçekleşmiş satış verisi değildir. Ortanca değer, ilan bedellerinin sıralamasındaki orta değerdir. Ticari mülkler bu hesaba dahil edilmez.
Yakından bakın.
Ispartakule
Bilgi kaynakları
- İhlas Holding · tamamlanan projeler
- Artaş · Avrupa Konutları Ispartakule 1
- Emlak Konut · Bizim Evler 3
Kaynak kontrolü: 7 Kasım 2026. Tarihî tanıtım verileri ile güncel tesis ve yönetim koşulları farklı olabilir.